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El concubinato es aquella situación fáctica mediante la cual un varón y una mujer, libres de impedimento matrimonial, conviven (unión de hecho) de manera voluntaria por un plazo de dos años continuos, como mínimo, para alcanzar finalidades y cumplir deberes semejantes a los del matrimonio. En tal sentido, no serán concubinos aquellos que son del mismo…
El primer párrafo del artículo 134 del Código Civil establece que las “comunidades campesinas y nativas son organizaciones tradicionales y estables de interés público, constituidas por personas naturales y cuyos fines se orientan al mejor aprovechamiento de su patrimonio, para beneficio general y equitativo de los comuneros, promoviendo su desarrollo integral”. Al respecto, la Sentencia…
El compromiso de contratar es una modalidad de contrato preparatorio mediante el cual una parte se obliga frente a la otra, o ambas se obligan recíprocamente, a celebrar en el futuro otro contrato, cuyos elementos, al menos los esenciales, se detallan en el compromiso por contratar. Es posible que el compromiso de contratar, también pueda ser…
La compraventa sobre muestra es aquella que puede ser resuelta a solicitud del comprador si el bien materia de la venta no guarda absoluta conformidad con una muestra previamente determinada por las partes. Es una modalidad de compraventa que suele presentarse en las transacciones comerciales en la que el comprador exige al vendedor que el…
Se conoce como compraventa sobre medida a aquellas modalidades de compraventa en las que las medidas del bien materia del contrato juega un rol importante para su identificación o para determinar el precio que deberá pagar el comprador al vendedor. Se encuentran reguladas en los artículos 1574 al 1579 del Código Civil. Se incluyen las…
La compraventa sobre documentos es una modalidad del contrato en la que se conviene que el vendedor cumplirá su obligación de entregar el bien materia de venta mediante la remisión al comprador del título representativo del bien. Es una operación usual en el tráfico masivo mercantil de bienes muebles, en la que la entrega del…
En la compraventa de bienes homogéneos el vendedor se obliga a transferir un conjunto de bienes que pertenecen al mismo género y que puedan ser medidos en igualdad de condiciones; mientras que el comprador se obliga a pagar el precio convenido. Esta compraventa admite dos modalidades: la venta ad corpus de bienes homogéneos (primer párrafo…
La compraventa por extensión o cabida es aquella en la que el precio total se fija en atención a la extensión o cabida del bien, siendo ambos elementos determinantes del contrato. Por lo tanto, es una compraventa que incluye la indicación de la extensión o cabida de un bien por un precio en razón de…
La reserva de propiedad es un pacto accesorio al contrato de compraventa, por el cual las partes acuerdan que, pese a haberse celebrado el contrato y entregado el bien al comprador, el vendedor se reserve la propiedad del bien hasta que aquel pague íntegramente el precio o parte de él. Como puede apreciarse, mediante este acuerdo…
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