1. ¿Qué es el leasing?
El leasing o arrendamiento financiero es una modalidad de financiamiento mediante la cual una empresa especializada o entidad financiera adquiere un bien elegido por el cliente y se lo entrega para su uso durante un plazo determinado, a cambio del pago de cuotas periódicas. Al finalizar el contrato, el cliente puede ejercer la opción de compra si así se ha establecido contractualmente.
Se utiliza para financiar la adquisición de maquinaria, vehículos, equipos industriales, inmuebles y otros bienes necesarios para desarrollar actividades empresariales.
2. Características del leasing
- Financiamiento: permite utilizar un bien sin pagar inicialmente todo su valor.
- Contrato a plazo: establece un periodo de duración y cuotas periódicas.
- Uso del bien: el arrendatario utiliza el activo según las condiciones pactadas.
- Opción de compra: puede existir la posibilidad de adquirir el bien al finalizar el contrato.
- Obligaciones contractuales: las partes deben cumplir las condiciones de pago, conservación y utilización acordadas.
- Aplicación empresarial: facilita la renovación y modernización de activos productivos.
3. Tipos de leasing
| Tipo | Descripción |
|---|---|
| Leasing financiero | Está orientado al financiamiento de un activo durante un plazo contractual, y puede incluir una opción de compra. |
| Leasing operativo | Permite utilizar un bien mediante un arrendamiento que, generalmente, ofrece mayor flexibilidad de renovación o devolución. |
| Leasing inmobiliario | Se aplica a oficinas, locales comerciales, almacenes y otros inmuebles. |
| Leasing de maquinaria y equipos | Financia el uso de máquinas industriales, equipos de construcción y otros activos productivos. |
| Leasing vehicular | Se utiliza para financiar automóviles, camiones, buses y flotas empresariales. |
La clasificación contable de un arrendamiento no depende únicamente del nombre del contrato: debe evaluarse de acuerdo con las normas aplicables, como la NIIF 16.
4. Autores relacionados con el leasing
Estos autores y organismos ofrecen fundamentos para estudiar el arrendamiento, el financiamiento y su tratamiento contable.
- Stephen A. Ross, Randolph W. Westerfield y Jeffrey Jaffe: abordan el arrendamiento y las decisiones de financiamiento empresarial desde las finanzas corporativas.
- Richard A. Brealey, Stewart C. Myers y Franklin Allen: analizan las decisiones de financiación, inversión y arrendamiento en la gestión financiera.
- James C. Van Horne y John M. Wachowicz Jr.: desarrollan conceptos de administración financiera y evaluación de alternativas de financiamiento.
- International Accounting Standards Board (IASB): establece el tratamiento contable de los arrendamientos mediante la NIIF 16, Arrendamientos.
5. Ventajas y desventajas
Ventajas
- Reduce la necesidad de realizar una inversión inicial elevada.
- Facilita el acceso a maquinaria y tecnología.
- Permite distribuir los pagos durante un periodo.
- Puede contribuir a mejorar la capacidad productiva de una empresa.
Desventajas
- Genera compromisos de pago durante la vigencia del contrato.
- El costo total puede ser superior al de una compra al contado.
- Puede incluir penalidades por incumplimiento o terminación anticipada.
- La propiedad del bien no se transfiere automáticamente al arrendatario.
6. Ejemplo práctico
Una empresa peruana de construcción necesita una excavadora valorizada en S/ 400 000. En lugar de comprarla al contado, celebra un contrato de leasing con una entidad financiera.
La entidad adquiere la excavadora y se la entrega a la empresa, que paga cuotas mensuales durante el plazo acordado. Al terminar el contrato, podrá ejercer la opción de compra si está prevista y cumple las condiciones pactadas.
7. Bibliografía de referencia
- Brealey, R. A., Myers, S. C., y Allen, F. Principles of Corporate Finance. McGraw Hill.
- Ross, S. A., Westerfield, R. W., y Jaffe, J. Corporate Finance. McGraw Hill.
- Van Horne, J. C., y Wachowicz, J. M. Fundamentals of Financial Management. Pearson.
- International Accounting Standards Board (IASB). NIIF 16: Arrendamientos.
En conclusión: el leasing es una alternativa de financiamiento que permite a las empresas utilizar activos productivos mediante pagos periódicos, facilitando sus operaciones y la inversión en bienes sin desembolsar inmediatamente todo su valor.