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En la compraventa de bienes homogéneos el vendedor se obliga a transferir un conjunto de bienes que pertenecen al mismo género y que puedan ser medidos en igualdad de condiciones; mientras que el comprador se obliga a pagar el precio convenido. Esta compraventa admite dos modalidades: la venta ad corpus de bienes homogéneos (primer párrafo…
La compraventa por extensión o cabida es aquella en la que el precio total se fija en atención a la extensión o cabida del bien, siendo ambos elementos determinantes del contrato. Por lo tanto, es una compraventa que incluye la indicación de la extensión o cabida de un bien por un precio en razón de…
La reserva de propiedad es un pacto accesorio al contrato de compraventa, por el cual las partes acuerdan que, pese a haberse celebrado el contrato y entregado el bien al comprador, el vendedor se reserve la propiedad del bien hasta que aquel pague íntegramente el precio o parte de él. Como puede apreciarse, mediante este acuerdo…
En la compraventa ad corpus o en bloque, las partes acuerdan celebrar el contrato sin atribuirle una importancia mayúscula a la extensión o cabida del bien, por lo que el precio se fija en función de este, tal como se encuentre. Por ello, el primer párrafo del artículo 1577 del Código Civil establece que si…
La compraventa a satisfacción es aquella en la que el transferente se obliga a transferir la propiedad de un bien al adquirente, y este se obliga a pagar su precio en dinero, pero quedando subordinada la operación a que este último exprese que el bien es de su agrado. El artículo 1571 del Código Civil…
La compraventa a prueba es aquella que se encuentra válidamente celebrada, pero que los efectos del contrato quedan condicionados a la verificación de las cualidades pactadas o de la idoneidad exigida al bien para satisfacer la finalidad prevista en el contrato. Por ello, la compraventa no se considerará eficaz sino hasta cuando el comprador reconozca…
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